Ưu nhược điểm của thuê nhà nguyên căn và nhà chung cư

Ưu nhược điểm của thuê nhà nguyên căn và nhà chung cư

Đi cùng với nhu cầu thuê nhà tăng cao, các loại hình nhà cho thuê cũng đa dạng hơn gồm: nhà trọ kiểu kí túc xá, nhà nguyên căn, căn hộ chung cư, dãy trọ … Lựa chọn thuê nhà nguyên căn hay căn hộ chung cư là một trong những câu hỏi khiến không ít người thuê trọ băn khoăn. Homedy sẽ giúp các bạn đánh giá ưu nhược điểm của từng loại hình nhà trọ này để lựa chọn một cách phù hợp nhất.

Hiện nay, ngoài việc tìm thuê phòng trọ, dãy trọ cho thuê, nhiều người thuê trọ như các gia đình mong muốn tìm nhà trọ nguyên căn hay chung cư để thuê bởi loại nhà trọ này có nhiều ưu điểm như rộng rãi, tự do, thoải mái và thuận tiện trong sinh hoạt cá nhân.

Khi nào nên thuê nhà nguyên căn?

Ưu điểm của thuê nhà nguyên căn

Thuê trọ ở nhà nguyên căn dường như không còn quá xa lạ khi mà mức giá nhà đất hiện tại đang khá cao. Nếu như trước kia nhà trọ bình dân là lựa chọn số một của các gia đình trẻ thì hiện nay phương án thuê nguyên căn nhà đang dần được ưa chuộng hơn. Sở dĩ như vậy bởi thuê nhà nguyên căn có những ưu điểm sau.

Đầu tiên, nếu thuê nhà nguyên căn bạn hoàn toàn có thể chia sẻ chi phí thuê nhà đối với những người khác do nhà nguyên căn được phân tách thành các khu vực khác nhau, các tầng khác nhau. Như vậy tính riêng ra mỗi gia đình sẽ giảm bớt được gánh nặng tiền thuê hàng tháng. Thứ hai, nếu bạn thuê căn hộ chung cư, việc chịu các phí như phí điện hành lang, nhà xe, phí để xe hàng tháng là việc hiển nhiên. Các chi phí hàng tháng của chung cư có thể từ 2 triệu/tháng lên đến 5 triệu đồng/tháng. Nếu thuê nhà nguyên căn, bạn sẽ không phải chịu các mức phí phát sinh hàng tháng này. Đối với nhà nguyên căn ở Hà Nội đa phần thiết kế tầng 1 có một khu nhỏ đủ để xe máy, xe đạp cho vài người. Không chỉ vậy, bạn sẽ được tính giá điện nước theo giá Nhà nước vì vậy sẽ giảm được đáng kể tiền điện nước hàng tháng.

Bất động sản hot: bán nhà quận 8

Bên cạnh đó, khác với tính chất chật chội nhỏ hẹp của phòng trọ trong dãy trọ cho thuê thông thường, thuê nhà nguyên căn có ưu điểm đó là rộng rãi và thoải mái hơn. Nhà nguyên căn sẽ có bếp riêng, toilet riêng, chỗ để xe an toàn,… Đặc biệt, khi chọn thuê nhà nguyên căn để ở, bạn sẽ có được không gian riêng, tự do cá nhân hơn là thuê nhà ở chung chủ.

Nhược điểm của thuê nhà nguyên căn

Mặc dù vậy, thuê nhà nguyên căn cũng tồn tại một số nhược điểm mà anh chị cần cân nhắc trước khi lựa chọn. Khi tự đứng ra thuê một căn nhà nguyên căn, bạn sẽ phải đối mặt với một số vấn đề như tìm người thuê cùng để chia sẻ chi phí. Một số trang web đăng tin cho thuê nhà trọ cũng đã có những chuyên mục tìm người thuê trọ cùng như Homedy.com, các bạn có thể tham khảo để đăng tin tìm người chia sẻ chi phí thuê nhà nguyên căn một cách nhanh nhất.

Ngoài ra, thuê nhà nguyên căn cũng có điểm khá bất tiện là bạn phải tự đảm bảo an ninh đi về. Nhà nguyên căn thường có đông người ở, vì vậy yêu cầu tất cả mọi người phải có tinh thần tập thể cao. Ngoài việc nhường nhịn, hòa đồng, chia sẻ với nhau trong cuộc sống thường ngày ra thì mỗi người còn cần phải ý thức được trách nhiệm giữ gìn an ninh, trật tự của ngôi nhà chung.

Có nên lựa chọn thuê căn hộ chung cư?

Ưu điểm của căn hộ chung cư

Khác với thuê nhà nguyên căn, một ưu điểm dễ thấy của các chung cư là luôn đảm bảo an ninh từng nhà riêng biệt sống khép kín nên không lo bị hàng xóm làm phiền. Chung cư có bãi giữ xe riêng vì vậy mọi người cũng không quá lo việc mất cắp hay để xe chiếm dụng không gian sống. Cơ sở vật chất khá thoải mái và tiện lợi, một chung cứ nhỏ thường gồm: 2 phòng ngủ, 1 phòng khách, 1 phòng bếp, 1 toilet. Các cặp đôi trẻ mới cưới hay chỉ có 1 em bé thì có thể thuê chung cư nhỏ hơn nữa dạng 1 phòng ngủ là đã có thể dễ dàng bố trí sinh hoạt rồi.

Ở chung cư còn ghi điểm bởi view đẹp đặc biệt là cảnh quan trên cao của chung cư. Bên cạnh đó, các dịch vụ hỗ trợ trong không gian sống như: khu vui chơi, cây cối, công viên, siêu thị, trung tâm thương mại đều được bố trí lân cận các khu đô thị, khu chung cư này. Một số khu đô thị cao cấp còn có thêm các tiện ích khác như trường học, bể bơi, khu tập gym yoga, bệnh viện. Các khu chung cư kiểu này cực kỳ phù hợp với những gia đình có điều kiện một chút và muốn tận hưởng cuộc sống tiện lợi hiện đại chất lượng nhất.

Ngoài ra, ở các khu chung cư lớn, bạn sẽ hoàn toàn được đảm bảo khâu vệ sinh công cộng. Công tác vệ sinh luôn được thực hiện liên tục trong khu vực như lau dọn vệ sinh tất cả các khu vực công cộng, cắt tỉa, chăm sóc cây cối, phòng ngừa các loại côn trùng… Ưu điểm này luôn thu hút nhiều cặp gia đình với mong muốn con cái được sống trong môi trường trong lành nhất.

Nhược điểm của căn hộ chung cư

Mặc dù vậy, thuê nhà chung cư cũng có những nhược điểm nhất định cản trở người đi thuê nhà. Điển hình như, bạn sẽ rất khó tìm được một nhà chung cư ưng ý với giá cả hợp lý bởi lẽ giá thuê chung cư thường khá cao. Nếu giá thấp, chung cư mà bạn thuê có thể sẽ không đạt chất lượng như ý, hệ thống thang máy trục trặc hoặc không có thang máy chẳng hạn. Mặc dù vây, bạn hoàn toàn có thể tiếp cận và khai thác thông tin về cho thuê nhà chung cư trên một số website uy tín, hiệu quả như Homedy.com để tham khảo được nhiều lựa chọn nhà chung cư nhất. Bên cạnh đó, ở chung cư đồng nghĩa với việc bạn sẽ phải chấp nhận các khoản chi phí ở chung cư hàng tháng lên tới 2 triệu – 5 triệu đồng (tùy chất lượng chung cư).

Như vậy, cho dù thuê nhà nguyên căn hay căn hộ chung cư thì bạn cũng phải chấp nhận những nhược điểm khác nhau của mỗi loại hình. Tùy theo đặc điểm của bạn và gia đình, mức độ thu nhập, yêu cầu mà lựa chọn loại hình nhà cho thuê nào. Điển hình như các hộ gia đình có thu nhập khá giả, có trẻ nhỏ thì nên chọn thuê căn hộ chung cư. Tuy nhiên các hộ gia đình có thu nhập không cao lắm thì có thể chấp nhận thuê nhà nguyên căn để chia sẻ tiền thuê với các hộ gia đình khác. Hy vọng những tư vấn của Homedy sẽ giúp anh chị dễ dàng lựa chọn được loại hình nhà cho thuê ưng ý, phù hợp với yêu cầu của mình.

Xem thêm:

Ý tưởng trang trí ban công chung cư nhỏ đẹp, ấn tượng

Tổng quan và cái nhìn chung về nhà biệt thự 2 tầng đẹp hiện đại

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *